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県内地価、11年連続で上昇

2024年9月23日(月)放送回担当は上地和夫さんです。琉球新報の記事から紹介します。県はこのほど、今年７月１日時点の県内地価調査結果を発表しました。調査対象は前の年と同じ数の２８４地点です。林地を除く全用途の平均変動率は前の年に比べてプラス５・９％で、１１年連続で上昇しました。住宅地の伸び率は５・８％で９年連続の全国一となっています。コロナ禍が収束して観光や民間の開発計画が活発化しているほか、宅地需要も底堅く、上昇基調が続きました。来年夏に本島北部で大型テーマパークが開業するのに連動し、北部地域でもリゾート関連需要が高まっているほか、関係者が居住する共同住宅などの建設も活発で、北部での地価上昇が目立ちました。伸び率の内訳は住宅地が５・８％、商業地は６・１％、工業地は１０・６％と主要な用途で前の年を上回る伸びでした。県内で最も上昇率が高かった住宅地は、恩納村真栄田でプラス２９・０％でした。２位から５位は全て宮古島市が占めました。１平方㍍当たりの最高価格は住宅地が３４万円で、那覇市天久２丁目と、那覇市泉崎２丁目の２地点でした。那覇市天久２丁目は８年連続の１位です。商業地では那覇市松山１の１の１４が１３５万円で３４年連続の首位でした。

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